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Tomas Santelices Ballesteros

Tomas Santelices Ballesteros Es Arquitecto titulado de la Universidad de Chile, Dibujante Técnico proyectista de Arquitectura del Instituto Profesional de Santiago, Diplomado en “Imagen Urbana” Universidad de Stuttgart, Diplomado en Innovación Tecnológica. Acredita numerosos cursos de perfeccionamiento profesional: programas especializados de animación y modelajes en 3D para arquitectura y fotomontajes virtuales de proyectos, restauraciones, uso de materiales, planificación aeroportuaria y diseño de nuevas infraestructuras, entre otros.

Actualmente se desempeña como arquitecto independiente y Gerente General de la empresa “Santelices y Valenzuela S.A”. orientada principalmente a diseños y proyectos en infraestructuras aeroportuarias, proyectos industriales, inmobiliarios, turísticos, establecimientos educacionales y urbanísticos. Desarrolla proyectos para el país y el extranjero. Mayores antecedentes profesionales en www.architectural.cl

EXPERIENCIA PROFESIONAL

1993 a 1997 Arquitecto en la oficina Fuenzalida Y Rosende Arq. Asoc. / Me desempeño como arquitecto a cargo de la gestión y coordinación general del desarrollo de diferentes proyectos, en el área: , Educacional, habitacional, oficinas, Institucionales Corporativos, Eclesiásticos y campestres. Desarrollo además una labor de coordinación y supervisión de obras para cada proyecto.
Inspecciones técnicas de los procesos de licitación y construcción hasta la entrega al cliente de la obra terminada.



1997 Formo la empresa “Santelices y Valenzuela S.A.”.
Represento la Gerencia General de la Empresa, orientada principalmente al diseño, desarrollo y coordinación de proyectos de arquitectura, coordinación de proyectos de especialidades complementarias y el control y supervisión general de las obras respectivas.
Se desarrollan proyectos en las áreas : Aeroportuaria, edificios industriales y de carga, Educacional, Oficinas, Habitacional, institucional corporativo y comerciales orientados al desarrollo de RETAIL.

1998 a 2008
Arquitecto orientado principalmente al diseño desarrollo de nuevas infraestructuras aeroportuarias y planificación general y diseño en la optimización de, flujos, sistemas, e infraestructuras generales para la operación y servicio a los pasajeros. Desarrollo para SCL Terminal Aéreo santiago S.A. el Master Plan del Area de Carga del aeropuerto de Santiago.
Desempeño funciones como Inspector técnico de las obras concesionadas, llevando el control de los procesos de Licitación y Construcción para el Edificio terminal (obras interiores), Area de Carga, edificios de oficinas, edificios de Importación y exportación, Instalaciones de servicios complementarios, Oficinas de Protocolo para el Gobierno de Chile.

TERMINAL INTERNACIONAL DE PASAJEROS
AEROPUERTO DE SANTIAGO AMB.
1999 a la fecha.

TERMINAL AEREO SANTIAGO S.A. SOC.CONC.
CONCESIONARIO (SCL).

Fecha de ingreso: 21.01.1999
Cargo: Arquitecto, Coordinador general de Diseño y Construcción para todos los proyectos de infraestructura y construcción del Terminal Aéreo de santiago en sus fases Bravo y Charlie; Coordinación de obras para inauguraciones y puesta en marcha operativa del Edificio Terminal.
Estudio y desarrollo del Plan maestro del Area de Carga.

Desarrollo del programa general de diseño para RETAIL en el edificio Terminal Aéreo de Santiago y sus nuevas áreas de crecimiento y mejoramiento de servicios a los pasajeros. Estudio del Master Plan y flujos del edificio Terminal Pax.

A partir de mayo del 2000, mi cargo es removido a la Gerencia de Proyecto de SCL, a cargo del Sr. Sr.: Kevin Johnston de YVR, Gerente de Proyecto de SCL.

Desde ahí, desarrollo mis funciones como Coordinador General de diseño y construcción del proyecto en proceso de diseño y construcción, orientado principalmente al desarrollo y diseño del programa de nuevas infraestructuras para la operación del edificio e implementación del programa de Retail. Coordinador de todos los equipos profesionales particulares de diseño que intervienen en el edificio, controlando las obras y diseños, regulando todas las condiciones de operación, diseño y seguridad e instalaciones compatibles.

Durante los años 1999 y 2001, desarrollo como arquitecto planificador y asesor de la gerencia de carga del Aeropuerto de Santiago el “Plan Maestro del Área de Carga” y la “Ordenanza de Construcción”, actualmente en vigencia para todo el desarrollo de nuevas infraestructuras en la zona primaria.

Formo parte del “Comité de Diseño” de SCL, a cargo de la evaluación y aprobación de todos los proyectos seleccionados en el programa diseño tanto en el Edificio Terminal , como zonas de carga y plataforma, dentro del área concesionada.



En marzo del año 2001, el gobierno de Chile inaugura la 3° fase de construcción del edificio Terminal de pasajeros ( Charlie). Tanto en las fases bravo (2° fase de construcción inaugurada en el año 1999) como en la 3° fase de construcción y operación, he participado como arquitecto general en el desarrollo y coordinación general para lograr la compatibilización entre habilitación y operación del edificio..

Desde año 2003 y una vez ya terminada e inaugurada la construcción del edificio en su 3° fase (año 2001), desempeño mis funciones como arquitecto asesor al desarrollo de nuevos proyectos de infraestructuras en el desarrollo aeroportuario del Edificio Terminal PAX de Santiago, interviniendo directamente en los proyectos llamados MDI de mejoramientos de nuevas infraestructura de crecimiento y optimización de flujos y nuevas áreas comerciales.

Realizo gestiones directas con el MOP y DAP, para lograr la aprobación de nuevos proyectos de diseño.
Realizo presentaciones visuales de propuestas de diseño para zonas de crecimientos y desarrollo.

INSPECCIÓN TECNICA Y SUPERVISION GENERAL DE PROYECTOS
SCL TERMINAL AEREO SANTIAGO S.A.

En mi cargo de Coordinador General de diseño y construcción para la construcción de las fases 2° y 3° + el Plan Maestro general del área de carga, he desarrollado la siguiente labor:

Revisión y coordinación de los proyectos de diseño.
Estudios de materialidades y Especificaciones Técnicas.
Revisión y coordinación de los proyectos de especialidades.
Estudio y revisión general de compatibilidades técnicas con las infraestructuras existentes.
Gestiones de aprobación con MOP y DAP.
Coordinación para dar inicio a los procesos de construcción.
Control de los procesos de obras y avances. Revisión de Carta Gantt permanente.
Revisión en terreno de las aplicaciones de normativas, procedimientos de obras y calidades de ejecuciones de obras, conforme a los proyectos aprobados.
Aplicación de los procesos de recepción y exigencia de protocolos de entrega.
Gestiones de revisión y aprobaciones para puesta en marcha.
Informes permanentes a las gerencias de proyecto.



ALGUNOS PROYECTOS DESARROLLADOS PARA EL TERMINAL AEREO DE SANTIAGO.
Concesionaria: Terminal Aéreo Santiago S.A.

Control y Coordinación general de diseño y construcción general, en las fases Bravo y Charlie (2° y 3° etapas de construcción edificio actual PAX, a cargo de la Concesión SCL).

Diseño y planificación de nuevas infraestructuras.

Estudio de zonas de crecimiento y flujos de pasajeros.

Revisión del plan de señalética aeroportuaria.

Desarrollo, en conjunto con la Gerencia Comercial de SCL, del plan comercial de diseño para retail, vinculado al mix comercial de ofertas por áreas.



Diseño y supervisión general de obras en el proyecto oficinas de Protocolo, para la presidencia de la Republica de Chile.

Estudio del plan maestro de estacionamientos. ( 2001)

Planificación y desarrollo en conjunto con la Gerencia de carga, del Plan Maestro del Area de carga. Redacción de la Ordenanza de Construcción actualmente en vigencia.

Supervisión de la etapa de construcción de las bodegas de carga en las áreas de exportación e importación.

Coordinación con la Gerencia de Operaciones en la planificación y trazados de estacionamientos de aeronaves en puentes de embarque.

Estudio y disposición del mobiliario en salas de embarque.

Abril – mayo – junio 2003 / desarrollo el anteproyecto de diseño para edificio Complejo Courier para instalaciones y servicios aeroportuarios , ubicado en el área de carga. Edificio ATREX.

2005- 2006 diseño de proyectos de nuevas infraestructuras de crecimiento y optimización de espacios públicos. proyectos denominados MDI.
Desarrolle los proyectos MDI 4 / MDI 5 / MDI 8 / MDI 9 / MDI 12.

2007 diseño de nuevas tiendas Duty Free, incorpora modificaciones de flujos de embarque.

2007-2008 Desarrollo de proyectos de retail, cafeterías y restaurantes.



DESEMPEÑO ACTUAL:

Desempeño mis funciones como arquitecto independiente y Gerente General de la empresa “Santelices y Valenzuela S.A. , Oficina de diseño proyectos y coordinación general de ellos.
Orientado principalmente a infraestructuras aeroportuarias. y aplicación de normativas de diseño vigentes en la planificación y desarrollos aeroportuarios y zonas de carga. ( Nacional e Internacional).

Desempeño la labor de Inspector Técnico de obras, controlando los procesos de Licitación y construcción.

Se ha realizado la Inspección Técnica de las instalaciones para ganadera Puerto Cisnes ( Oficinas, Cámaras de Frío, Bodegas, obras exteriores.

TERMINAL AEREO DE SANTIAGO S.A.

En el edificio Terminal PAX, estoy trabajando actualmente en el desarrollo de nuevas áreas comerciales y sus proyectos en detalles, orientados a Restaurantes, cafeterías y retail.

Hoy estoy trabajando en el desarrollo de un proyecto comercial sobre las nuevas losas comerciales del nivel + 8,20 ( hall de Chequeo de Pasajeros). Sup. 250 m2.



Además, coordino el catastro general de la concesión con la base de datos del enrolamiento y planos actualizados, para las tasaciones generales de toda la infraestructura aeroportuaria ante el SII.



2007- AEROPUERTOS EN COLOMBRA ( MEDELLIN ).

Participé como arquitecto asesor de la compañía TYLIN (USA), en la licitación para el desarrollo de 6 aeropuertos en la zona Medellín / Colombia y sus alrededores.

Se desarrollaron estudios en terreno para armar y presentar nuestras propuestas de diseño para estos 6 Aeropuertos.

Nuestro equipo profesional obtuvo el 2° lugar en esta Licitación.

( 2 edificios nuevos de terminales de PAX, 2 remodelaciones, 2 ampliaciones, edificios de carga, Terminales VIP, estaciones SEI y 1 Torre de control ).



Actualmente desarrollo proyectos de infraestructuras para el Aeropuerto de Santiago de Chile, además de la coordinación y desarrollo de proyectos de Retail.



2008 – AEROPUERTO EL DORADO / BOGOTÁ COLOMBIA

Entregue propuesta de diseño para espacio comercial y estudio de remodelación interior de las salas de Embarque.
Se entregó propuesta espacial de diseño a la Dirección Comercial a cargo.